1994〜2004年築, 専有面積80.85㎡〜100.85㎡の平均販売価格
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アーバンパレスアクス大濠II
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
/ 唐人町駅 徒歩6分
1999年築 / 15階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
6,725万円
74.0万円/㎡
4,019
5,823
7,627
9,431
AI査定結果
推定相場価格
6,725万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,823万円〜7,627万円
64.1万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月12日
アーバンパレスアクス大濠II
5,280万円（58.1万円/㎡）/ 9階 / 90.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 5,280万円 | 58.1万円 | 9階 | 90.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,990万円 | 53.8万円 | 9階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 57.7万円 | 9階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 4,890万円 | 65.9万円 | 14階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 4,980万円 | 67.1万円 | 14階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 5,150万円 | 57.8万円 | 3階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,320万円 | 59.7万円 | 3階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 5,799万円 | 63.8万円 | 7階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 4,490万円 | 50.4万円 | 3階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 51.4万円 | 3階 | 89.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は58.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/14 | コスモ大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 4,200万円 | 53.6万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/10 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 5,280万円 | 58.3万円 | 90.52㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サントーア薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/06 | アンピール百年橋 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/16 | パークホームズ地行浜通り 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅9分 | 5,230万円 | 59.3万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス地行浜アベニュー 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅6分 | 4,780万円 | 51.9万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/08 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,370万円 | 59.4万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 5,250万円 | 71.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモシティ地行 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅5分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | エンゼルリバーサイド地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 3,699万円 | 50.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/29 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 6,680万円 | 69.7万円 | 95.84㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/09 | ロマネスク今川第2 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅7分 | 4,290万円 | 60.7万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/03 | アメックス大濠 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅9分 | 5,399万円 | 68.0万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/30 | ロイヤルマンション鳥飼ソフィア 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 4,550万円 | 56.5万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | リオグランテージ大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,500万円 | 50.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | ペルル大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2023/06/05 | ガーデンライフ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/30 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/16 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 5,500万円 | 70.9万円 | 77.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2026/05/09 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 4,680万円 | 67.3万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | サークコート大濠センテージ 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 5,280万円 | 59.4万円 | 88.96㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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